¡Asesoría a negocios!

Muchas personas no conocen los requisitos que tienen que cumplir para poder iniciar un negocio, y eso les ocasiona problemas desde el comienzo. Va a depender el tipo de negocio que usted piense establecer, como para poder saber cuales licencias necesita obtener para operar de manera legal y segura su negocio.

Parte de mi trabajo profesional es orientar a los que así lo requieran, en cuanto a qué requisitos se deben de cumplir para poder iniciar cualquier empresa pequeña. En algunos casos, mi labor se constituye de consultor y también como asistente personal que puede brindarle las indicaciones para que usted cumpla con los requisitos demandados y así obtenga directamente la/s licencias. Otras veces, bajo contrato exclusivo, mi oficina le puede ayudar a solicitar esos permisos, y le indica cuales son esos requisitos que exige la ciudad y que usted debe presentar.

Asesoro y hago registros de DBA, hasta  sección de "payroll", con mi departamento creado para ese propósito. Además, elaboro seminarios y talleres de desarrollo empresarial. Actualmente, represento empresas que buscan introducirse en California.

Vamos por partes: cualquier negocio necesita registrarse en la ciudad donde se establecerá y deberá sacar un permiso de operación. A eso yo le llamo permiso de jurisdicción. Luego, usted necesita ponerle un nombre al negocio para que se distinga de los demás. Dicho de otra manera, usted necesita primero ponerle el nombre al negocio que lo hará distinto a otros, y con el cual se identificará para efectos comerciales y hasta en efectos fiscales. Después que usted tiene el nombre, necesita inscribirlo en la oficina de la ciudad y hacer público quien es el dueño y dar fechas de inicio de actividades; con una nota publicada en cualquier periódico que se dedique a ese trámite, usted da a conocer al público que opera un negocio con esas características. Lógicamente, usted necesitará también un permiso que lo distinguirá con las autoridades de impuestos. Es decir, además de que el permiso le sirve para operar legalmente su negocio, ese mismo le servirá para cumplir con obligaciones de sus impuestos. Dependará de cuanto usted gane al año, como para saber cuanto pagará por el permiso y los impuestos. Luego, también usted necesita sacar licencias dependiendo del tipo de negocios que operará. Por ejemplo, si usted tiene un restaurante, normalmente usted necesita un permiso de salubridad, el cual hará que usted cumpla con los stándares de salud del negocio de comida. También usted puede necesitar un permiso de los bomberos, el cual asegurará que el local de su negocio cumple con los requisitos, y así sucesivamente serán los permisos que usted necesite sacar para operar su negocio. De Nuevo, va a depender del tipo de negocio el cual requerirá un tipo especial de licencia y por supuesto que la lista es extensa en relación a los permisos requeridos por la ciudad, el Condado de su jurisdicción y las oficinas encargadas del Estado de California. si va a vender cosas tangibles, como cualquier artículo, usted tiene que sacar un permiso para vender y pagar impuesto sobre la venta. Ese permisio está controlado por el Estado  y ellos se lo otorgarán para que usted pueda declarar el impuesto sobre la vento.

Como servicios profesionales le ofrezco la orientación para sacar sus licencias o puede también contratarnos para que juntos hagamos las peticiones. Todo va a depender de como usted quiere que le ayude nuestra oficina. Recuerde que abrir y operar un nuevo negocio es complejo, y que de ninguna manera los procesos son los mismos. Por eso, no podemos cubrir en este sitio una explicación absoluta, ya que cada negocio es diferente.

Por favor vea algunas de las siguientes áreas donde podemos asistirle:

• Asesoría y consultoría para gestión de nuevos negocios
• Seminarios y talleres educativos empresariales
• Registros de marcas comerciales
• Registros de autor
• Reparamos créditos sólo si le robaron su identidad
• Cobramos cuentas atrasadas para negocios que no otorgan créditos
• Recuerde que compramos o vendemos negocios con el derecho que nos otorga nuestra licencia de Real Estate

Bienes raíces de pequeños negocios

No pretendo explicar el fenómeno de la actual crisis económica, pero si, plantear la necesidad de buscar asistencia adecuada y profesional para aquellos que deseen vender o comprar negocios. Son tantos los elementos que hay que tomar en cuenta a la hora de comprar o vender, que el no conocer puede ocasionar  dolores de cabeza para cualquiera que se envuelva en una transacción de esta naturaleza.

Muchos pequeños empresarios ven la necesidad de vender ante la actual crisis, y esto abre también espacios y oportunidades para otros que deseen comprar el negocio soñado por muchos años. Aquí veremos tan sólo unos cuantos elementos a los que se les debe de poner atención para realizar una transacción adecuada. Y en donde es pues necesario la orientación de un profesional en ésta área para los interesados  que quieren comprar o vender un negocio.

Las llaves de su nueva propiedad o negocio lo esperan para convertir su sueño en realidad. No espere más y permítanos asistirlo para que la inversión más grande de su vida, tenga buenos resultados. Recuerde! La casa o negocio que merece usted y su familia debe de ser la mejor inversión.

Para el comprador, uno de los primeros aspectos a considerar es asegurar antes de transferir dineros, que el dueño de la propiedad del negocio, acepte un nuevo inquilino, por supuesto que para eso, lo mejor es platicar directamente con el dueño de la propiedad. Haga una cita con él antes de iniciar formalmente una compra de negocio. Otro aspecto  a considerar es examinar con detalle que el negocio a comprar no tenga deudas. Recuerde que cualquier nuevo comprador y dueño de un negocio, compra tanto los activos como los pasivos de un negocio. También, es importante asegurar que las licencias estén al día y que no tienen ningún tipo de restricciones legales. Por ejemplo, si alguien compra un restaurante, es importante asegurar que existe una licencia emitida y válida por el Departamento de Salud, o sea que no esté vencida. Otro aspecto a considerar es que la declaración del impuesto del negocio, esté al dia. Para eso, pida que el negocio le muestre la copia de sus taxes del último año. El no estar al día podría significar que existen deudas con el gobierno y el nuevo comprador quede como responsable de eso.  Puede también asegurar que la clientela  es la que se le ha mencionado, y para eso, puede visitar varias veces el lugar antes de transferir o firmar acuerdos de compra. No le avise al dueño de su visita y llege por la mañana, por la tarde o por la noche sin previo aviso. Hay otros aspectos que se tienen que considerar desde el ángulo de comprador, pero lógicamente en este espacio no se pueden detallar muchos de ellos. Por eso, el comprador debe de buscar ayuda profesional para creer mejor que su inversión es más segura.

Desde el ángulo de vendedor, se puede considerar otros aspectos como por ejemplo: si el comprador firma un pagaré, asegure que tiene toda la información como el nombre, cuentas de bancos, etc. También que el comprador cuenta con experiencia, interés, deseos de trabajar ese negocio que usted está vendiendo. Como vendedor, usted debe de saber que lo que vende no es el inventario, sino mas bién, las cuentas, los años, el número de clientes y por último, las entradas financieras del negocio.

Para el dueño del  negocio puede resultarle mejor vender con un agente, aunque sea un poco más caro por pago de comisión, el vender con la ayuda de un agente podría darle tranquilidad. Una agencia, podría alejarlo de responsabilidades en un futuro y además, asegurar que toda la transacción es hecha de la mejor manera.

La crisis actual en general hace que muchos negocios se ofrezcan a buen precio en el mercado. Cualquier comprador puede estar seguro que encontrará muchos negocios de la misma naturaleza con buenas ofertas. Hoy los negocios, al igual que las propiedades, están en la oferta y el poder lo tiene el comprador. Busque en los diferentes medios informativos cualquier oferta y cotrate a un agente para que sea él quien tome la iniciativa de su compra. De nuevo, es lo mas recomendable.

¿Cómo se compra un negocio a través de un agente de bienes raíces?

Al igual que utiliza un agente para comprar una propiedad, así también puede contratar a un agente. Usted tendrá que firmar documentos, asegurar con depósitos, hacer ofertas, y regularizar cualquier oferta aceptada con una oficina de “escrow”  toda la documentación pertinente. Por lo general, el agente puede cobrarle la comisión por porcentajes ya sea al que vende o al que compra,  y aunque el monto del porcentaje no está definido de manera estricta, el agente podría cobrarle del 10% hacia abajo. Todo dependerá de las negociaciones que se hagan entre las partes. Recuerde que en términos de impuestos, esos pagos son deductibles y por lo tanto no tiene porque preocuparse ya que los declara en sus impuestos.

¿Cómo puedo dar a conocer que vendo mi negocio?

Al igual que una propiedad, la venta del negocio se puede dar a conocer por medio de volantes, postales, periódicos, televisión, y sobre todo, ofreciendo un “Open House” para los interesados. Puede poner letreros y también enlistarlo a través de la internet en los sitios especializados. Pregúntele a su agente venedor como  hará para dar a conocer su negocio.

En todo caso, tratar en la compra o venta de un negocio tiene un lado profesional. No se desanime sino escucha pronto ofertas que llegen a su precio inicial deseado. Si no vende pronto, habrá que considerar si el precio de su venta es real, de lo contrario, puede considerar bajar el precio, o hacer una nueva nueva evaluación con un experto o su propio agente.

Mi recomendación para usted si busca oportunidades de compra o venta en los negocios, es que busque asesoría de un experto en ésa área. En mi experiencia profesional puedo asegurarle que el valor de un negocio no es su inventario, su decoración, ni tan siquiera su ubicación. El precio de un negocio está basado en sus ingresos, en sus ganancias, en sus años de ofrecer servicios o productos y sobre todo, en la popularidad o aceptación que tenga con su contorno compuesto por los clientes, y otros grupos que puedan significar hacer negocio. Por supuesto que hay que conocer la liquidéz o las pérdidas también.

Impuestos

Recuerde que es bueno empezar a preparar  a tiempo los documentos para su declaración de impuestos, especialmente si usted tiene un negocio. Vale mas hacerlo temprano que tarde para empezar esa difícil tarea de demostrar sus gastos. Reuna recibos, y todas las facturas, ya que todo lo ocupará para demostrar sus movimientos financieros...Si tiene preguntas, lláme al 213-384-8434 ó escriba a: serviciosprofesionalesolmos@gmail.com

Por favor lea la siguiente información y visite nuestro sitio oficial: www.manuelolmos.com

DECLARACION DE IMPUESTOS

En lo personal, me demoré en entender la importancia que tiene conocer el mundo de los impuestos, y ahora al ser preparador tanto individual como de pequeños negocios, comprendo que el tema de los impuestos federales y estatales, muchas veces puede significar beneficio financiero para el declarante. Especialmente, si es empresario, o trabajador independiente.  No se trata en lo absoluto que este sitio promueva una manera de evadir impuestos, más bien, se trata de concientizar al declarante a pagar a los gobiernos local y federal la parte que justamente les pertenece a ellos, pero por otro lado; no pagar lo que no se debe de pagar. Mi opinión como profesional es que hay que conocer el mundo de los impuestos para aprovechar beneficios  destinados para el declarante de impuestos en cada año. Por ejemplo, cito el caso que corresponde la deducción en los vehículos tipo “hybridos”. Todo comprador de ésta clase de vehículos, tiene derechos  deductivos al momento de declarar sus impuestos, etc. Así como ese ejemplo hay otros que pueden aprovecharse según la circunstancia.  Amigos, por favor lean la siguiente información acerca del fascinante mundo de los impuestos.

Impuestos de pequeños negocios

Aunque muchas personas no lo saben, el IRS los  ve como empresarios o negociantes si pertenecen a   cualquiera de las siguientes categorías:

• Usted trabaja por cuenta propia sin importar el tipo de trabajo
• Se dedica a una profesión o negocio del cual es el único propietario
• Es contratista independiente (plomeros, carpinteros, publicistas, etc.)
• Es socio en una sociedad colectiva (de individuos) o pertenece a una corporación
• Se dedica por su cuenta al comercio de cualquier manera

Cualquiera de estas categorías implican que usted no trabaja para nadie pero que debe de declarar sus ingresos y cumplir con el pago de sus cuotas. Aquí es cuando es necesario entender pues esta parte, ya que al IRS, realmente no le interesa cuanto usted gana, sino, cuanto le queda al final de hacer esas comparaciones de ingresos y gastos. Por eso, es importante que el negociante o empresario, aproveche todas las ventajas que ofrecen las deducciones fiscales al declarar los impuestos.

El trabajo por cuenta propia puede incluir trabajo adicional al que usted se dedica, además de las actividades comerciales en las que labora a tiempo completo. Incluye también cierto trabajo a tiempo parcial que usted realiza en su hogar o que hace además de su empleo regular. Tener su propio negocio tiene ventajas, como por ejemplo, usted puede deducir muchos de sus gastos operativos que utilize para operar el negocio. Por ejemplo, gastos de aseguranzas de salud o vida, son sólo algunos ejemplos que se convierten en beneficio y dejan de ser gastos. Otro ejemplo de gastos deductibles pueden ser las comunicaciones, de allí, es necesario entender que gastos de teléfono, internet y todos los aparatos que se ocupen en la nueva tecnologuía,  pueden ser deducibles y hay que sacar ventaja  ya que se reportarán al final de año como gastos deductibles.

Por otro lado, y como dato de importancia nada mas, los pequeños empresarios tienen que pagar el impuesto de auto-empleado, y el Seguro Social, además de pagar el impuesto regular. Esto es una buena razón para declarar sus impuestos todos los años, sin importar las cantidades obtenidas. Lo cierto es que es bueno acumular puntos para el retiro y para el Seguro Social.

Tener negocio propio puede resultar también una experiencia desagradable, especialmente cuando se trata de impuestos. Por eso, es recomendable tener al profesional indicado que le pueda dar asesoría cuando se necesita. A veces la complicación suele darse cuando el declarante es objeto de una auditoría por parte del IRS y debido a que su declaración no es creible, o simplemente no refleja de manera convincente el movimiento financiero del negocio. La publicación 17 del IRS, es un libro que se puede leer para entender cuales son esos Gastos Deductibles.

Las características del negocio hacen la declaración diferente

Las formas a ocupar dependerán de la complejidad del negocio. Si por ejemplo el negocio tiene equipo devaluable, cuentas por cobrar, cuentas por pagar, trabajadores, pagos de seguros de negocio y para el trabajador, etc. De la complejidad del negocio, depende si se ocupa un sistema contable, un contador particular, etc. Las formas declaratorias de los impuestos dependerán del tipo de negocio y de su dimensión.  Además, hay que tomar en cuenta si es sociedad, corporación,  o dueño absoluto.

Entendendimiento básico para declarar impuestos

Lo básico que hay que entender es que existen dos declaraciones de impuestos individuales que son Federal y Estado. Y que una persona debe de declarar sus impuestos ante la Ley, si ha tenido ingresos. Ahora cuando la persona no cuenta con Seguro Social legal, puede tramitar Número de ITIN, el cual es tributario solamente y en este caso, el declarante no puede obtener reembolsos, pero si pagos o hacer declaraciones. Si usted tiene dudas  de cuanto es la cantidad que tiene que ganar para declarar, le sugerimos que consulte con un experto en taxes.

¿Qué hay en la Forma Federal?

Forma 1040; Income Tax Individual, Forma 1040A; Schedule A, Itemized deductions, Schedule C (Business Profit and Loss), y mucho más.

¿Qué hay en la Forma Estatal?

Forma 540, Income Tax Individual, Forma 540A; E-File, Filling Forms.

Información general

Usted tiene la opción de preparar y presentar su declaración por si mismo, o solicitar los servicios de algún profesional como preparador de impuestos. Si opta por un preparador privado, asegúrese que éste está registrado con el IRS y al corriente con su licensia. Por lo general, los siguientes son los requisitos para un preparador al estar actualizado:

• Tiene que tener un “bond”
• Estar registrado con el IRS y tener número PTIN
• Ser miembro de CTEC
• Haber cumplido con la renovación de estudios contínuos del año